売戸建住宅 川崎市宮前区 南野川２丁目 (東山田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 グリーンライン / 東山田駅 徒歩25分
所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目
築年月 1997年1月(築28年2ヶ月) 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 134.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 グリーンライン / 東山田駅 徒歩25分
    その他交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅
    【バス】14分 和田八幡宮下 停歩6分
    東急東横線 / 武蔵小杉駅
    【バス】25分 久末 停歩5分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　複層ガラス　プロパンガス　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社エス・バイ・エル（現在のヤマダホームズ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高台に佇むエスバイエルの家
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 134.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年1月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2020年01月　外壁　屋根　　防水工事、防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面11.0m　東5.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985156123
    情報公開日 2025/02/09 次回更新予定日 2025/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)家門

    交通：
    東急田園都市線／用賀　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区用賀４丁目１６－１　
    TEL：
    03-3707-5888
    FAX：
    03-3707-9333
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４１８５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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